Selbstbezug oder Kapitalanlage: freie helle 2 Zimmer- Wohnung in Johannis

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Preise

  • Kaufpreis
    249.000 Euro
  • Hausgeld
    407 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    Für den Käufer: 3.57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Für den Verkäufer: 3.57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Postleitzahl
    90419
  • Ort
    Nürnberg
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    2

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Vinyl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süden
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 60 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 2 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Haustiere erlaubt
    keine Angaben

Energieausweis

  • Gültig bis
    2028-06-26
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieverbrauch
    116,5
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Warmwasser enthalten
    Ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese helle, frisch renovierte Wohnung im beliebten Stadtteil St.Johannis.

Diese gut geschnitte Wohnung im 2.Obergeschoß wartet auf neue Eigentümer. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragendem Zustand:

neue Bodenbeläge in allen Räumen ausser dem Badezimmer, sämltiche Türen, - Türenzargen und Heizkörper wurden neu gestrichen.

Somit können Sie sofort einziehen oder vermieten ohne sich um lästige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.

Das Schlafzimmer liegt ruhig zu einem Grünbereich der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Lage

Die Wohnung liegt in Nürnberg Johannis einem äusserst beliebtem Stadtteil von Nürnberg.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung können bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

Die Anbindung an den öffentlicen Nahverkehr ist sehr gut, die Nürnberger Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.

Für Pendler ist der Anschluß an die A73 in kurzer Entfernung.

St.Johannis ist ein sehr liebenswerter, gewachsender Stadteil mit schönen Grünflächen, die Pegnitzauen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner
blickpunkt quartier
Thorner Strasse 28
90491 Nürnberg

Frau Kerstin Sauter
Tel: +49 172 8126904
Mobil: +49 172 8126904
ks@blickpunktquartier.de
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