Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 2 Gebäudeteilen. Beide Gebäudeteile sind unterkellert und haben nicht ausgebaute Spitzböden.

Im Vorderhaus gibt es 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß und 8 Wohnungen in den oberen Etagen, das Hinterhaus bietet 3 Wohnungen.

Die Wohnungen haben alle 2-3 Zimmer mit einer gut vermietbaren Wohnfläche zwischen 47 und 63 qm.

Das Objekt wurde geschätzt nach Bauakten zwischen 1890 und 1900 gebaut. Ein zumindest teilweiser Wiederaufbau erfolgte um 1950.

Die vermietete Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 701 qm. Das Objekt ist vollvermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 113.469,00 Euro pro Jahr.

3 der Wohnungen sind sehr langjährig vermietet, hier sollte bei einem Mieterwechsel eine Renovierung der Wohnungen angedacht werden.

Das Mehrfamilienhaus ist bereits nach WEG aufgeteilt.

Es ein aktuelles Sachverständigengutachten liegt vor, dieses wird den Interessenten bei näherem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Zu dem Anwesen gehört eine Garage und ein Lagerraum im Hinterhof.

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem beliebten Stadteil St.Johannis mit einer herrvoragenden Anbindung an den Nahverkehr und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, der Nähe zum Nordklinikum und einer vielfältigen Gastroszene.